איך מקבלים ניכוי על הדירה שנרכשה

תוכן עניינים:

איך מקבלים ניכוי על הדירה שנרכשה
איך מקבלים ניכוי על הדירה שנרכשה

וִידֵאוֹ: איך מקבלים ניכוי על הדירה שנרכשה

וִידֵאוֹ: איך מקבלים ניכוי על הדירה שנרכשה
וִידֵאוֹ: איך להשקיע בנדל"ן בלי הון עצמי או בהון עצמי נמוך? | מימון השקעות נדל"ן יצירתי חלק ב 2024, מרץ
Anonim

אם רכשתם דירה, עומדת לכם הזכות לקבל ניכוי רכוש. זכות זו מוקנית בחוק הפדרלי 224-F3, סעיף 2 וסעיף 1, וכן בסעיף 220 לחוק המס של הפדרציה הרוסית. סכום הניכוי נקבע על ידי סעיף 210 בקוד המס של הפדרציה הרוסית והוגדל ל -260 אלף רובל. אתה יכול להחזיר את מס ההכנסה ששולם במזומן או בהעברה בנקאית. לשם כך עליכם לאסוף מספר מסמכים וליצור קשר עם משרד המס באזורכם.

כיצד ניתן לקבל ניכוי לדירה הנרכשת
כיצד ניתן לקבל ניכוי לדירה הנרכשת

נחוץ

  • - הדרכון;
  • - הצהרה;
  • - הצהרת מס;
  • - תעודת הכנסה 2-NDFL;
  • - מספר חשבון שוטף;
  • - מסמכים לדירה.

הוראות

שלב 1

אם ברצונך לקבל ניכוי מס בהעברה בנקאית, פנה למשרד המס מיד לאחר רכישת דירה. מלא את ההצהרה, הציג את הדרכון שלך, אישור ממקום העבודה של טופס 2-NDFL, תעודת בעלות על דירה, הסכם מכירה ורכישה עם מחיר רכישה מוגדר של נדל ן, מעשה קבלה ו העברה, מסמך כספי על העברת כספים לדירה למוכר. כמסמך פיננסי תוכלו להציג את קבלת קבלת המזומן של המוכר, מכיוון שתוכלו לאשר העברה שאינה במזומן עם מסמך בנק.

שלב 2

כניכוי שאינו מזומן תקבל את הזכות שלא לשלם מס הכנסה עד שיגיע לסכום הניכוי הנדרש.

שלב 3

אם ברצונך לקבל ניכוי במזומן, פנה למשרד המס 12 חודשים לאחר רכישת הדירה. מלא את החזר המס שלך והגש את כל המסמכים שצוינו. בנוסף, יהיה עליך לספק את מספר חשבון השוטף הבנקאי אליו יועבר המזומן אליך. פיקוח המס עובד רק עם בנק החיסכון של הפדרציה הרוסית. לכן, אם אין לך ספר חיסכון בבנק זה, יהיה עליך להנפיק אותו. ניכוי המס יזוכה בחשבונך.

שלב 4

אם רשמתם את הדירה כבעלות משותפת משותפת, אז כל בעל צריך לקבל ניכוי מס על ידי פנייה אישית למשרד המס. לדוגמא, אם דירה מיועדת לשני אנשים, אז כולם מחזיקים במחצית ממנה. לכן, כולם יקבלו 130 אלף רובל אם הדירה שווה 2 מיליון ומעלה.

שלב 5

אל תשכח שאתה יכול להחזיר רק את מה שכבר תרמת כמס הכנסה. אם לא שילמת את הסכום המגיע, תקבל רק את מה ששילמת.

מוּמלָץ: