כיצד לקחת בחשבון עלויות בנייה

תוכן עניינים:

כיצד לקחת בחשבון עלויות בנייה
כיצד לקחת בחשבון עלויות בנייה

וִידֵאוֹ: כיצד לקחת בחשבון עלויות בנייה

וִידֵאוֹ: כיצד לקחת בחשבון עלויות בנייה
וִידֵאוֹ: אילו עלויות נוספות חייבים לקחת בחשבון בעסקאות קניה ומכירה של דירה? 2024, מרץ
Anonim

כל בנייה, בין אם זה בית, בית מרחץ, מוסך, סככה, היא התחייבות קשה ויקרה מאוד. האם אתה מוכן לזה? יש לך מספיק כסף? יש רק דרך אחת לברר - על ידי חישוב עלויות הבנייה. עליכם לקחת בחשבון הכל - עלות הפרויקט, אדמות, חומרים, עבודה, אספקת תקשורת ואפילו ציוד של מקום מגורים עבור בוני העתיד. איך אתה יכול לקחת הכל בחשבון ולא לפספס אף פריט עלות אחד?

כיצד לקחת בחשבון עלויות בנייה
כיצד לקחת בחשבון עלויות בנייה

הוראות

שלב 1

קל ובטוח יותר להפקיד את העבודה בידי מומחים. לכל חברת בנייה שמכבדת את עצמה בהכרח יש אומדן בצוות שלה - מומחה בעריכת אומדן בנייה. בנוסף, לעיתים קרובות שירות כזה ניתן ללא תשלום בעת כריתת חוזה להקמת בית או כל בניין אחר. אם כבר החלטת בתקיפות מי יבנה את ביתך העתידי (ראית את עבודתם), תחליט בכל השאלות. במקום בעת סיום החוזה.

שלב 2

קשה יותר אם אין וודאות בבחירת החברה, ויש לך פרויקט מוכן ומתואם משלך של הבית. במקרה זה, פנה לשתי (או שלוש) חברות בהזמנה להכנת אומדן לבנייה עתידית. לאחר שביצעתם סוג של מכרז ביניהם, החליטו עם איזו חברה תמשיכו לשתף פעולה.

שלב 3

האופציה הקשה ביותר, כשאין מספיק כסף להזמנה מלאה. ישנן דרכים שונות לפתור בעיה זו. לדוגמה, התחל בבנייה בשלבים. ראשית, השלימו את עבודת ההכנה, הניחו את הבסיס. ואז הקים ארגז, הניח תקשורת, חבר חשמל, מים, ביוב. בשלב הסופי - גימור הבנייה ושיפור השטח. חשב את העלות המשוערת של כל שלב בבנייה באמצעות מחשבון בנייה (תוכנית או מקוון). לשם כך, מלא את הטופס באמצעות אחד הקישורים למטה. הזן מידות, מאפייני עיצוב, חומר. המחשבון מדויק מספיק, תוך התחשבות במוזרויות של ביצוע עבודה מסוימת, ייתן לכם את התוצאה: כמות החומר הכוללת ועלות העבודה. קבעו את המחיר הממוצע של החומר לפי המחירון - העלויות מוכנות. באופן זה תוכלו לתכנן כספים לכל שלב בבנייה. עם זאת, תקופת בניית הבית יכולה לארוך שנים. בנוסף, ככל הנראה העבודות יבוצעו על ידי קבלנים שונים, מה שלא יועיל לאיכות.

שלב 4

אם התחלת לבנות בנייה קטנה (למשל מוסך) לבד, אז כדי לקבוע את העלויות אתה צריך לחשב רק את עלות החומרים. עשו זאת באופן ידני או גם באמצעות מחשבון בניין. לשם כך יש לקבוע את גודל המוסך, את מבנה הקירות, הרצפות והיסודות. לאחר שקיבלתם את כמות החומרים הנדרשת, הכפלו במחיר - זו תהיה עלות הבנייה.

מוּמלָץ: