כיצד להכשיר בניה לא מורשית

תוכן עניינים:

כיצד להכשיר בניה לא מורשית
כיצד להכשיר בניה לא מורשית

וִידֵאוֹ: כיצד להכשיר בניה לא מורשית

וִידֵאוֹ: כיצד להכשיר בניה לא מורשית
וִידֵאוֹ: פיקוח בניה? לא מה שחשבתם! 2024, מרץ
Anonim

בהתאם לסעיף 222 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית, בניין לא מורשה הוא מבנה שהוקם ללא אישורים באתר שלו או לא מורשה. כדי להכשיר מבנה כזה, עליך לפנות לבית הדין לבוררות, אך תחילה להתקשר לוועדה מהעירייה המקומית שתכין פעולה לפיתוח בלתי מורשה ולאסוף את חבילת המסמכים הדרושה.

כיצד להכשיר בניה לא מורשית
כיצד להכשיר בניה לא מורשית

נחוץ

  • - פעולת הוועדה;
  • - פנייה לבית המשפט;
  • - פרויקט ושרטוט ברזולוציית האדריכל הראשי של האזור;
  • - תיאום עם השירות הקהילתי המחוזי;
  • - תיאום עם SES;
  • - תיאום עם הגנת האש המחוזית;
  • - הצהרת בית משפט.

הוראות

שלב 1

כדי להכשיר בניין לא מורשה שהוקם באתר משלך או לא מורשה, פנה לעירייה המקומית שלך. ועדה מינהלית תגיע אליכם שתגדיר מעשה המאשר את עובדת הבנייה הבלתי מורשית. מכיוון שפעולות בלתי מורשות ללא אישור ותיאום עם הרשויות מהוות עבירה מנהלית, במקביל יונפק לך קנס מנהלי.

שלב 2

צרו קשר עם בית הדין לבוררות, כתבו בקשה לדיון בתיק בנושא הכנסת מבנה בלתי חוקי להפעלה, כלומר בית המשפט ישקול את האפשרויות להכשיר את הבנייה וייקח בחשבון את כל טיעוניכם והראיות התיעודיות לכך שהבניין שלכם אינו מפריע לאיש, אינו מפר את האדריכלות העירונית או האזורית הכללית. והכי חשוב, הוא אינו ממוקם על שירותים תת קרקעיים קהילתיים או אחרים, וגם תואם את כל כללי הרגולציה לבניית דיור.

שלב 3

כדי לאסוף את הראיות הדרושות, יהיה עליכם להתקשר לאדריכל, לערוך פרויקט ושרטוט של המבנה עצמו ותקשורת הנדסית.

שלב 4

עם הפרויקט והשרטוט שהתקבל, צרו קשר עם המחלקה לאדריכלות ותכנון ערים, קבלו החלטה של האדריכל הראשי של הרובע המאשר שלא הפרתם את האדריכלות העירונית או המחוזית.

שלב 5

צור קשר עם השירותים המקומיים שלך. הגש פרויקט ושרטוט של המבנה והתקשורת שבוצעה. ביצעת גם תקשורת באופן לא חוקי, מכיוון ששום דבר לא יכול להיות מחובר ולבצע למבנה לא מורשה, אלא אם כן מדובר בשחזור, כלומר הרחבה למבנה הראשי.

שלב 6

לתאם את הפרויקט ולשרטט עם נציגי הפיקוח על בטיחות האש המחוזית ועם התחנה האפידמיולוגית הסניטרית האזורית. היית מחויב להשלים את כל הפעולות הללו לפני תחילת הבנייה, ואז לא תצטרך לרשום זכויות קניין בבית המשפט.

שלב 7

הגש את כל המסמכים לבית המשפט. אם בית המשפט קבע כי ניתן להכשיר את הבניין, צרו קשר עם ה- BTI, התקשרו לטכנאי, הוציאו דרכון קדמי, תכננו. כמו כן, על סמך העבודה שבוצעה, הבניין הבלתי חוקי שלך יקבל כתובת ומספר.

שלב 8

אם ביצעתם בנייה בלתי חוקית על מגרש שנתפס לא מורשה, בנוסף תקבלו החלטה מהעירייה על העברת המגרש לבעלות. בצע סקר קרקעות והכניס את האתר לרשומת הקדסטר. לאחר מכן, הגש את המסמכים ל- FUGRTS. זכויות הבעלות שלך יירשמו.

שלב 9

אם בית המשפט קבע כי אי אפשר להכשיר את הבניין, וזה קורה לעיתים קרובות למדי, למשל, אם ביצעת בנייה לתקשורת חשובה של העיר התחתית, תאלץ בכוח להרוס את האובייקט שהוקם.

מוּמלָץ: