איך קונים מניה בקרקע

תוכן עניינים:

איך קונים מניה בקרקע
איך קונים מניה בקרקע

וִידֵאוֹ: איך קונים מניה בקרקע

וִידֵאוֹ: איך קונים מניה בקרקע
וִידֵאוֹ: פקודות מסחר בבורסה, איך קונים ומוכרים מניות 2024, מרץ
Anonim

אדמות, המוצבות כאובייקט נדל ן, חייבות להיות רשמיות בהתאם לנורמות החוקיות של החקיקה. ניתן למכור, לשעבד, להחכיר וכו '. ייעוץ לרכישת מניות קרקע, העברתם מבעלות משותפת לבעלות פרטית צריכה להתבצע על ידי עורכי דין מקצועיים.

איך קונים מניה בקרקע
איך קונים מניה בקרקע

הוראות

שלב 1

לרכוש חלק בשטח על ידי הוצאת ייפוי כוח כללי ישירות מבעל הבעלות המשותפת המוסכמת. אישור ייפוי הכוח על ידי נוטריון. ספק מקסימום 3 שנים עם זכות החלפה כאמצעי זהירות. צור שני עותקים של ייפוי הכוח עבור כל סמכויות המניות בקרקע.

שלב 2

ערוך צוואה להפחתת הסיכון. אז תקבלו את כל הזכויות על חלקת הקרקע ותוכלו להיפטר ממנה בהתאם לצורך האישי שלכם.

שלב 3

פרסם בעיתונות המקומית כי מתקיימת ישיבת בעלות משותפת. הגש את סדר היום: קביעת מיקום חלקת הקרקע שהוקצה מהאדמה הזמינה של המפעל החקלאי.

שלב 4

במהלך הפגישה, הסכמו עם המשתתפים בבעלות המשותפת על המיקום הנבחר של חלקת הקרקע שלכם. תוך חודש לאחר הפגישה קח העתק מפרוטוקול הפגישה בהשתתפות המשתתפים בבעלות המשותפת. הפרוטוקול קובע את מיקום חלקך בשטח ואת זכותך להקצותו.

שלב 5

עכשיו צרו קשר עם חברת הגיאודטיקה שלכם. תנו למומחים למדוד את האתר שלכם בכדי לקבל דרכון קדסטרלי. בשלב זה אתה עלול להיתקל בקשיים מסוימים. אדמות מתאפיינות ב"ערך בבלוהקטרים "בהתאם לערך הכלכלי של הייצור החקלאי. לפיכך, אדמה חקלאית מוערכת מאוד, בעוד ששדות שחת הם בעלי ערך נמוך. כתוצאה מכך, ככל שכוח האוויר נמוך יותר, ניתן להקצות יותר דונם של אדמות בהשוואה לשטח המוצהר בנתח האדמה. נהפוך הוא, עם עלייה באקולוטריות, פחות אדמות מוקצות בהשוואה לשטח המוצהר בנתח הקרקע.

שלב 6

אסוף: ייפוי כוח לסילוק חלק המקרקעין, העתק מפרוטוקול הפגישה, תיק המקרקעין שלך ודרכון קדסטרלי חדש. כעת עבור לשלב הבא: הגש את מסמכי הרישום שלך לקבלת שטר התואר שלך. אם אתה הבעלים, הרי שהרכישה יכולה להיחשב כשלמה, קיבלת מסמך הקובע את הבעלות שלך על חלקת הקרקע, אחרת נותר להוציא הקצאת זכויות.

מוּמלָץ: