איך לסדר רפת

תוכן עניינים:

איך לסדר רפת
איך לסדר רפת

וִידֵאוֹ: איך לסדר רפת

וִידֵאוֹ: איך לסדר רפת
וִידֵאוֹ: איך להיות מאורגן לבית הספר/ DIY + טיפים | הגרלה ענקית לכבוד 50K! 2024, מרץ
Anonim

אסם הוא בניין שאינו למגורים לצרכי משק הבית. רישומו מתבצע יחד עם הבית והאדמה. אם הרפת ממוקמת בסמוך לבניין דירות והיא שימשה במשך 15 שנים ומעלה, וגם אם לרפת יש קרן הון, ניתן להוציא אותה על ידי צו בית משפט בהתאם לסעיף 234 לחוק האזרחי של הרוסית. הפדרציה, חלק 1, בנושא בעלות עקב מרשם רכישה. כדי לרשום אסם כחלק מנדל ן או לפי סעיף 234, עליך לאסוף מספר מסמכים וליצור קשר עם ה- UFRT.

איך לסדר רפת
איך לסדר רפת

זה הכרחי

  • - דרכון;
  • - מסמכי כותרת לבית ולאדמה;
  • - תמציות מהדרכונים הקדסטריים של הבית והמגרש;
  • - העתקי תוכניות לבית ולחלקה;
  • - פנייה ל- URC;
  • - פנייה לבית המשפט (אם האסם אינו חלק מהנדל"ן שלך);
  • - הצהרת בית משפט;
  • - תשלום עבור רישום.

הוראות

שלב 1

כדי לקשט את האסם בבית, התקשר לטכנאי מטעם ה- BTI. בהתבסס על בדיקת הבית, האסם ובנייני חוץ אחרים, תערוך דרכון קדסטרלי לכל הבניינים הקיימים. הסככה תוזן בדרכון ותתכנן כמבנה חוץ. קח תמצית מהמסמכים שהושלמו וקבל העתק של תוכנית הבנייה.

שלב 2

יחד עם הרפת והבית, רשום מיד את חלקת הקרקע, הממוקמת מתחת לבניינים ומסביבם. לרישום מגרש, צרו קשר עם המחלקה לקדסטר וקרטוגרפיה. התקשר למהנדס מלאי. הוא יערוך רשימה של עבודות טכניות נחוצות ויספק לך מסמכים על העבודה שבוצעה.

שלב 3

אנא צרו קשר עם UZKK עם המסמכים שהתקבלו. האתר שלך יירשם, יוקצה לו מספר ויונפק דרכון קדסטרלי. קח תמציות מהמסמכים שהושלמו וקבל העתק של התוכנית.

שלב 4

צרו קשר עם FUGRTS, כתבו בקשה לרישום בעלות. תוענק לכם תעודת בעלות על הבית והמגרש. הסככה תהיה שלכם כחלק מנכס הנדל ן שלכם.

שלב 5

עבור סככה שאינה על אדמתכם, אלא בסמוך לבניין רב קומות, לא ניתן לרשום נכס עד שתרשמו את המגרש מתחת לסככה כרכוש, ותקבלו דרכון קדסטרלי עבור הסככה עצמה.

שלב 6

אם על בסיס כללי, בהתאם לכללי רישום הנדל ן, נשללת ממך סקר קרקעות ב- UZKK, וה- BTI לא עוזב לבדוק את הסככה, בהתייחס לעובדה שלא ניתן לרשום אותה, פנה אל בית משפט לבוררות. כתוב הצהרה, ספק עדויות לכך שאתה משתמש בנכס יותר מ -15 שנה. אלה עשויים להיות עדים מקרב שכניכם וקרוביכם.

שלב 7

בית המשפט יקבל החלטה שעל בסיסה תוכלו לרשום אסם על בסיס כללי לרישום חפצי נדל ן. לשם כך, התקשר למומחה שיבצע סקר קרקעות, רשום מגרש ב- UFTSZKK, קבל תמצית מהדרכון הקדסטר והעתק של התוכנית. הזמן טכנאי מה- BTI. לסככה יונפק דרכון קדסטרלי. תקחו תמצית והעתק של התוכנית ותירשמו את זכויות הבעלות שלכם ב- UFRC, אך מהלך אירועים כזה אפשרי רק אם הבניין הוא הוני, יש לו בסיס ובית המשפט קיבל החלטה חיובית על בסיס סעיף. 234 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית.

מוּמלָץ: