כיצד לערער על שטר מתנה לדירה

תוכן עניינים:

כיצד לערער על שטר מתנה לדירה
כיצד לערער על שטר מתנה לדירה

וִידֵאוֹ: כיצד לערער על שטר מתנה לדירה

וִידֵאוֹ: כיצד לערער על שטר מתנה לדירה
וִידֵאוֹ: מתנה לאמא שאנחנו כל כך אוהבים 2024, מרץ
Anonim

ניתן לתרום דירה בבעלות כמו רכוש אחר. עם זאת, בחלק מהמקרים, על קרובי משפחה של התורם לערער על עסקה כזו. אך לשם כך נדרש עילה משפטית.

איך מאתגרים שטר מתנה לדירה
איך מאתגרים שטר מתנה לדירה

הוראות

שלב 1

החליטו על איזה בסיס אתם רוצים לערער על הסכם המתנה. סיבה טובה לביטול החוזה עשויה להיות חוסר יכולתו של התורם בזמן העסקה, שימוש במסמכים כוזבים, דבר שיאלץ את הבעלים לסיים את החוזה. כמו כן, ניסוח שגוי של החוזה עצמו עשוי להפוך לסיבה משמעותית. לדוגמא, אסור שיהיו בו תנאים לקבלת מתנה; העברת הרכוש על פי הסכם כזה צריכה להיות ללא תשלום לחלוטין.

שלב 2

בדוק אם חלפה תקופת ההתיישנות מאז השלמת עסקת המתנה. אתה יכול לערער על עסקת מקרקעין רק בתוך שלוש שנים לאחר סיומה. במקרה שהעסקה נעשתה תוך שימוש בכפייה, התקופה קצרה עוד יותר - שנה.

שלב 3

אסוף מסמכים המאשרים את עמדתך לגבי הצורך בסיום העסקה. מסמכים כאלה עשויים להיות הכרה בתורם כבלתי כשיר, תעודת בעלות על דירתו של אדם אחר, או, למשל, עדות לכך שהתורם, בעל חלק בלבד בזכות הדירה, הורה שלא כדין להעביר את כל המסמכים רכוש לאדם אחר מכוח חוזה. כדי לבסס את עובדת הכפייה של אדם, מצא עדים שמוכנים לאשר זאת.

שלב 4

ערוך כתב תביעה לבית המשפט. עדיף להעסיק עורך דין לרכוש שיסייע בתיק. הגש את הצהרתך ואת המסמכים התומכים בסיפורך לבית המשפט המחוזי. בתפקיד המבקש בבית המשפט, על הנפגע לפעול - התורם (אם, למשל, הוא נאלץ להיפרד מהרכוש) או קרוביו.

שלב 5

המתן למינוי מושב בית המשפט. היו מוכנים שזה יתקיים רק בעוד כמה חודשים. אם אינך מרוצה מפסק הדין של השופט, תוכל לערער על ההחלטה לבית משפט עליון.

מוּמלָץ: