איך קונים אדמות מהמינהל

תוכן עניינים:

איך קונים אדמות מהמינהל
איך קונים אדמות מהמינהל

וִידֵאוֹ: איך קונים אדמות מהמינהל

וִידֵאוֹ: איך קונים אדמות מהמינהל
וִידֵאוֹ: רכישת קרקע מהמדינה - מינהל מקרקעי ישראל 2024, מרץ
Anonim

אדמה, הנמצאת בבעלות מדינה או עירונית, ניתנת לרכישה מהגופים המבצעים של כוח המדינה או ממשל עצמי מקומי (עירוני). בדרך כלל, אדמות בבעלות מוניציפלית ניתנות על ידי הנהלת עיר או כפר, למעט חריגים מסוימים (למשל, במוסקבה, אדמות מסופקות על ידי המחלקה למשאבי קרקע - DZR).

איך קונים אדמות מהמינהל
איך קונים אדמות מהמינהל

הוראות

שלב 1

ניתן לספק מגרשים מקרקעין בבעלות עירונית לאזרחים וגופים משפטיים בבעלות תמורת תשלום. לממשל אין את הזכות לסרב למכירת קרקעות, למעט במקרים מסוימים - הוצאת חלקות קרקע מהמחזור, איסור הפרטה והסתייגויות לצרכי העירייה. ניתן לקנות אדמות מהמינהל למטרות בנייה ומטרות אחרות.

שלב 2

מתן קרקעות לבנייה יכול להתבצע עם או בלי הסכמה מוקדמת לגבי מיקום חפץ הבנייה. במקרה האחרון, אספקת קרקעות אפשרית רק באמצעות מכרזים. זה מתבצע כדלקמן: העבודה מתבצעת על הקמת האתר, נקבע סוג השימוש המותר בו, כיצד הוא יחובר לרשתות התמיכה ההנדסית והטכנית, נערכים מכרזים, פרוטוקול וחוזה ל מכירת מגרש נרקמת והבעלות רשומה.

שלב 3

אתה יכול לקנות מגרש, לאחר שהסכמת בעבר על מיקום חפץ הבנייה, כדלקמן: 1. הבחירה במגרש מתבצעת - בקשה מקבילה מוגשת למינהל. הממשל מודיע לאוכלוסייה ולמתעניינים כי הוא עומד לספק את האתר הנבחר למטרות שצוינו. נערך מעשה לבחירת מגרש לבנייה. החלטה מתקבלת בהסכמה ראשונית על מיקום חפץ הבנייה. עבודות קדסטרליות מתבצעות, רישום קדסטרלי מתבצע. מתקבלת החלטה על מתן חלקת קרקע. חוזה למכירה ורכישה של מגרש נחתם עם המינהל. הבעלות על חלקת הקרקע רשומה בשירות הרישום הפדרלי - FRS.

שלב 4

לאנשים ולישויות משפטיות יש זכות לקנות מגרש ולא לבנייה. לשם כך עליך להגיש בקשה למינהל. עליו לציין את מטרת מסירת חלקת הקרקע, גודלה ומיקומה. המינהל מאשר ומגיש למבקש את פריסת חלקת הקרקע. המבקש מבצע עבודות קדסטר ומעלה את האתר לפנקס הקדסטרים. המינהל תוך שבועיים מחויב לקבל החלטה על מכירת מגרש זה למבקש. לאחר מכן חוזה המכירה נחתם ונרשמת זכות הבעלות.

מוּמלָץ: