איך לשכור מרתף

תוכן עניינים:

איך לשכור מרתף
איך לשכור מרתף

וִידֵאוֹ: איך לשכור מרתף

וִידֵאוֹ: איך לשכור מרתף
וִידֵאוֹ: בניית מרתף מתחת לבית כל השלבים מהחפירה ועד לדירה 2024, מרץ
Anonim

לעתים קרובות מאוד, המרתפים של בנייני דירות מושכרים למספרות, בתי ספר לספורט, מכוני כושר או פרויקטים עסקיים אחרים. לשכירת מרתף עליכם ליצור קשר עם בעל הנכסים בבית. השלב הבא של חוזה השכירות תלוי במי שבבעלותו הבית. אם כל הדירות שייכות לבעלים, יש להסכים איתם את חוזה השכירות במרתף. אם הבית נמצא בבעלות העירייה, הרי שכדי לרשום את חוזה השכירות, די בכדי לסיים הסכם עם בעל הבית.

איך לשכור מרתף
איך לשכור מרתף

זה הכרחי

  • - יישום;
  • - החלטת העירייה;
  • - סיום ה- SES;
  • - סיום שירותים ציבוריים;
  • - מסקנת מכבי האש;
  • - חוזה שכירות.

הוראות

שלב 1

להשכרת מרתף, צרו קשר עם מחלקת הדיור. כתוב הצהרה בה אתה מציין את מטרת השכירות ואת התנאים שעבורם ברצונך להשתמש במרתף. אם הבית נמצא בבעלות העירייה, הנציגים האחראיים של מחלקת הדיור יפנו למינהל המקומי.

שלב 2

העירייה המקומית תוציא צו חכירה. אך לפני שיסגרו איתך הסכם חכירה, עליך לקבל החלטה מרשויות פיקוח האש האזוריות, על סיום ה- SES וכלי השירות. מכיוון שהמרתף אינו מרחב מגורים, לא ניתן להשתמש בו למטרה כלשהי, למעט צרכי בית, ללא אישור השירותים שצוינו.

שלב 3

לאחר קבלת כל האישורים והתקנות, פנה באופן אישי למינהל המקומי שלך. התקשרו בהסכם שכירות. על החוזה לתאר בפירוט את כל תנאי החכירה, התשלום, התנאים, הזכויות והחובות של הצדדים. אם ההסכם אינו מכיל סעיפים על זכויות וחובות הצדדים, הם נובעים ממספר מאמרים מהפרקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית המסדירים את החכרת כל שטח.

שלב 4

אם המרתף שייך לבית בו כל הדירות או רובן בבעלות פרטית, פנה למחלקת הדיור להשכרת המרתף. כתוב הצהרה. הנציג האחראי של מחלקת הדיור יודיע לדיירי האסיפה הכללית, בה כל הבעלים יחליטו על אפשרות השכרת המרתף באמצעות הצבעה.

שלב 5

אם רוב הבעלים החליטו להשכיר את המרתף, תוכלו לסכם חוזה שכירות עם נציגי בעל הנכס בבית. אך בכל מקרה, תזדקק למסקנה של ה- SES, הכבאים והשירותים האחראיים על עבודות התיקון.

שלב 6

סכום השכירות עבור המרתף יועבר לתשלום התשלום עבור מוני הבית הכללי בגין חום, מים, גז וכו '. ולתיקון שטחים משותפים, הכוללים גרם מדרגות, משתרע, שטח סמוך.

מוּמלָץ: