כיצד לוקחים שכירות ארוכת טווח

תוכן עניינים:

כיצד לוקחים שכירות ארוכת טווח
כיצד לוקחים שכירות ארוכת טווח
Anonim

חכירת קרקע לטווח ארוך היא אספקת חלקות קרקע לחמש שנים ויותר. תקופת תוקפו המרבית היא 49 שנים. חכירה שכזו חייבת להיות רשמית על ידי הסכם ולרשום אותה ברשויות הרלוונטיות.

כיצד לוקחים שכירות ארוכת טווח
כיצד לוקחים שכירות ארוכת טווח

הוראות

שלב 1

עבור למינהל המקומי. מלא בקשה לחכירת קרקע. אתה חייב לשים על הקו. נכון, תצטרך לחכות הרבה מאוד זמן. זה נכון במיוחד לגבי ערים גדולות ופרבריהן, שם יש לא מעט אנשים שרוצים לקבל אדמות להשכרה: מאות ואף אלפי אנשים.

שלב 2

השתתף במכירה פומבית מיוחדת. הדייר שקיבל את הזכות להשכיר קרקע במכירה הפומבית, יחד עם זה, מקבל את הזכות החוקית לבנות ולהפוך חלקת קרקע זו.

שלב 3

הוצא חוזה שכירות לטווח ארוך על מגרש שבו אתה הבעלים של נכס. במצב כזה קיים הליך מיוחד לרישום. האדם הנ ל יכול להשיג את מגרש הקרקע הזה להשכרה ללא מכירה פומבית והצעות מחיר, בסכום המספיק לתפקוד רגיל של המבנים.

שלב 4

על חשבונכם, מלאו את המסמכים הדרושים לאתר שנמסר לכם. השג מסמכים טכניים עבור הקרקעות, ואז פנה למשרד הפדרלי לרישום מקרקעין מאוחד, קדסטר וקרטוגרפיה. שם, מגרש הקרקעות שלך יירשם ויונפק לו תמצית מהדרכון הקדסטר, כמו גם העתק של תוכנית הקדסטר.

שלב 5

עם המסמכים שנאספו, עבור למינהל. מלא בקשה להשכרת קרקע בטופס ספציפי והיכנס להסכם שכירות. צרף קבלות לתשלום חובת המדינה לרישום זכויות בקרקע וכן חובות לרישום חלקת קרקע להשכרה.

שלב 6

לאחר מכן עבור אל שירות הרישום הפדרלי המקומי (FRS). הסכם השכירות לחלקת המקרקעין יירשם תוך חודש מיום הגשת כל המסמכים ויירשם למרשם הזכויות של המדינה המאוחדת. עבור הסכמי חכירת קרקע תמידית (קבועים), אין צורך ברישום מדינה.

מוּמלָץ: